Gdańsk od lat przyciąga uwagę inwestorów i mieszkańców, a jego rozwój harmonijnie łączy nowoczesność z poszanowaniem tradycji. Szczególne miejsce na mapie Trójmiasta zajmuje Górny Wrzeszcz – dzielnica z niepowtarzalnym charakterem, pełna zieleni i zabytkowej architektury.
To właśnie tutaj, przy ul. H. Kołłątaja 2, dobiega końca rewitalizacja niezwykłego budynku z początku XX wieku – „Willi Kołłątaja”. Inwestycja realizowana przez sopockiego dewelopera INDAI przywraca dawną świetność willi, która przez lata pozostawała w cieniu miejskich przemian. Na przełomie trzeciego i czwartego kwartału 2025 roku planowane jest zakończenie prac oraz rozpoczęcie sprzedaży apartamentów. Dziś ten historyczny obiekt odzyskuje należne mu miejsce – jako stylowa, starannie odnowiona przestrzeń, łącząca ponadczasową estetykę z komfortem współczesnego życia.
Od zapomnienia do dawnej świetności – historia i renowacja Willi Kołłątaja
Historia „Willi H. Kołłątaja” sięga około 1910 roku. Wzniesiona na początku XX wieku, przez lata stanowiła część zaplecza wojskowego w Gdańsku. Mimo upływu czasu budynek zachował wiele ze swojego pierwotnego charakteru – szlachetną formę, dekoracyjną fasadę oraz architektoniczne detale, które dziś stanowią kanwę precyzyjnie prowadzonej rewitalizacji. Z dostępnych źródeł wynika, że willa powstała z inicjatywy prywatnego przedsiębiorcy zajmującego się handlem drewnem, w tym także egzotycznymi gatunkami sprowadzanymi z odległych zakątków świata.
Zrewitalizowana Willa Kołłątaja w Gdańskim Wrzeszczu.
Po latach zaniedbania nieruchomość trafiła pod skrzydła dewelopera INDAI, który we współpracy z konserwatorami zabytków, inspektorami oraz zespołem wykwalifikowanych rzemieślników, podjął się kompleksowego procesu renowacji. Prace konserwatorskie i budowlane objęły zarówno elementy konstrukcyjne, jak i detale architektoniczne. Ostatnia faza wykończenia koncentruje się na dopracowaniu subtelnych, historycznych akcentów, które definiują wyjątkowy charakter tej nieruchomości.
Efekty tych działań są już widoczne – budynek odzyskał dawny blask, a jego forma i proporcje znów przyciągają wzrok. Zachowana tożsamość obiektu, uzupełniona o nowoczesne standardy techniczne, tworzy unikalną propozycję dla wymagających odbiorców.
Wnętrza z duszą – elegancja detalu i ponadczasowy styl
Już od progu „Willi H. Kołłątaja” uwagę przyciągają elementy, które świadczą o wyjątkowym podejściu do rewitalizacji. Odbudowany ganek z historycznymi, kamiennymi schodami prowadzi do imponującego wejścia – zachowane dębowe drzwi wraz z ozdobnym portalem stanowią wyraz stolarskiego kunsztu sprzed ponad stu lat. Przekraczając ten próg, wchodzimy do przestronnego holu – dawnej sieni – gdzie każdy detal przywołuje ducha epoki.
Zgodnie z koncepcją projektową, w willi odtworzono oryginalne sztukaterie, drewniane konstrukcje sufitowe oraz wzory posadzek – wszystko z zachowaniem materiałowej autentyczności i architektonicznej dyscypliny. Na uwagę zasługuje również dekoracyjna atrapa pieca kaflowego, wykonana tradycyjną metodą przez doświadczonego zduna. Takie elementy nie tylko wprowadzają historyczny klimat, ale stanowią też wyrafinowany akcent estetyczny we wnętrzach.
Piec kaflowy wykonany z kafli stworzonych i wypalanych tradycyjną metodą (atrapa pieca).
Schody prowadzące na wyższe kondygnacje zachowały się w oryginalnej formie – z rzeźbionymi, drewnianymi balustradami, które zostały pieczołowicie odrestaurowane. Subtelna stolarka drzwiowa i okienna wykonana została na zamówienie, z uwzględnieniem historycznych podziałów i okuć, co pozwala zachować spójność stylistyczną z epoką.
Na wyższych piętrach odsłonięto także detale konstrukcyjne dachu – jętki, krokwie i iglicę – podkreślając nie tylko walory estetyczne budynku, ale również jego autentyczną strukturę. Całość uzupełniają starannie dobrane kolory: stonowane, eleganckie barwy harmonizujące z naturalnym drewnem, cegłą i mozaikami.
Komfort, nowoczesność i funkcjonalność
Choć „Willa H. Kołłątaja” zachwyca historycznym charakterem, równie istotną rolę odgrywa jej współczesne oblicze. Deweloper zadbał, by renowacja objęła nie tylko zabytkowe detale, ale również pełne dostosowanie budynku do dzisiejszych wymagań technicznych i funkcjonalnych. Zastosowano rozwiązania, które odpowiadają na potrzeby współczesnych mieszkańców, nie zakłócając przy tym unikalnego klimatu obiektu.
W budynku znalazła się m.in. dyskretnie wkomponowana winda oraz podziemna hala garażowa z miejscami parkingowymi dla samochodów i rowerów. Wszystkie drewniane elementy zabezpieczono odpowiednimi środkami ogniochronnymi, a drzwi do lokali spełniają rygorystyczne normy antywłamaniowe i przeciwpożarowe. Cała inwestycja przeszła odbiory strażackie bez zastrzeżeń, co potwierdza wysoki poziom bezpieczeństwa.
Wnętrza apartamentów, o powierzchni od ok. 68 do 170 m², oferują przestrzeń, która umożliwia indywidualną aranżację. Wysokość kondygnacji sięgająca 3–4 metrów, duże przeszklenia i grube ceglane ściany zapewniają poczucie przestronności, ciszy i stabilnego mikroklimatu. Taki układ pozwala tworzyć otwarte strefy dzienne, łączące salon, kuchnię i jadalnię, bez rezygnowania z prywatnych, wyodrębnionych pomieszczeń.
Unikalne stropy Kleina w apartamencie na parterze Willi Kołłątaja.
W zależności od kondygnacji, mieszkańcy mają do dyspozycji wykończenia z litego drewna, odtworzone mozaiki, stropy Kleina czy elementy konstrukcyjne dachu eksponowane z wyjątkową starannością. W jednym z ganków odtworzono nawet lastrykową różę wiatrów – detal niepozorny, ale doskonale podkreślający spójność całego projektu.
Materiały dostarczone przez Indai – inspiracja wizualizacji wnętrz apartamentu na pierwszym piętrze w Willi Kołłątaja. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny.
Otoczenie willi również zostało zaprojektowane z myślą o komforcie – z dbałością o zieleń, nasadzenia i kameralne ogródki, które sprzyjają odpoczynkowi na świeżym powietrzu. Wszystko to sprawia, że codzienne życie w tej przestrzeni zyskuje wymiar ponadczasowej jakości.
Górny Wrzeszcz – lokalizacja, która przyciąga
Górny Wrzeszcz, z jego rozbudowaną infrastrukturą, bliskością terenów zielonych i rozwijającym się zapleczem kulturalno-usługowym, to dziś jedno z najchętniej wybieranych miejsc do życia w Trójmieście. Położenie willi w sąsiedztwie Jaśkowej Doliny czy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego tylko podkreśla unikalność tej inwestycji – oferuje dostęp do natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
Sąsiedni projekt INDAI – „Kamienice H. Kołłątaja” – cieszył się ogromnym zainteresowaniem, co potwierdza silne zapotrzebowanie na nieruchomości premium w tej części Gdańska. Rewitalizowana willa stanowi naturalną kontynuację tej filozofii: jakości, ponadczasowości i szacunku do miejsca.
Willa Kołłątaja – inwestycja w wartość
„Willa H. Kołłątaja” to coś więcej niż starannie odrestaurowana kamienica – to przykład, jak przemyślana rewitalizacja potrafi tchnąć nowe życie w zapomnianą część miejskiego dziedzictwa. Dla przyszłych mieszkańców to szansa na codzienne funkcjonowanie w przestrzeni, która łączy w sobie szlachetność historii z nowoczesnym komfortem. Dla inwestorów – atrakcyjna lokata kapitału w prestiżowej lokalizacji, która z każdym rokiem zyskuje na wartości.
Niezależnie od tego, czy ktoś poszukuje wyjątkowego miejsca do zamieszkania, czy długoterminowej inwestycji – ta oferta spełnia oba te cele. Odsłonięta historia, wyrafinowana architektura i nowoczesne udogodnienia tworzą całość, która nie tylko zachwyca formą, ale także daje poczucie przynależności do czegoś trwałego.
