Gdańsk od lat znajduje się w czołówce trójmiejskich lokalizacji inwestycyjnych, przyciągając zarówno inwestorów, jak i wymagających nabywców. Na szczególną uwagę zasługuje Górny Wrzeszcz – zielona, kameralna dzielnica pełna eleganckich kamienic i architektonicznych pereł.
To właśnie tu, przy ul. Hugona Kołłątaja 2, dobiega końca rewitalizacja zabytkowej willi z początku XX wieku, realizowana przez sopockiego dewelopera INDAI. Projekt, który jeszcze niedawno był ambitną wizją, dziś zachwyca jakością wykonania i dbałością o detale. Oficjalne oddanie do użytku planowane jest na przełom I i II kwartału 2025 roku.
Szlachetne dziedzictwo, mistrzowska rewitalizacja
Zbudowana około 1910 roku „Willa H. Kołłątaja” przez dekady była częścią gdańskiego garnizonu. Choć przez lata była zapomniana i podniszczona, zachowała imponującą formę i kunsztowne detale – jako wyjątkowy przykład architektury początku XX wieku.
Jak wskazują źródła historyczne, willa powstała z inicjatywy prywatnego przedsiębiorcy – właściciela składów drewna, który sprowadzał także egzotyczne gatunki drewna z odległych zakątków świata.
Dzięki ogromnemu zaangażowaniu dewelopera INDAI oraz ścisłej współpracy z Konserwatorem Zabytków, zespołami nadzoru budowlanego i gronem doświadczonych rzemieślników, willa przeszła kompleksowy i wymagający proces konserwacji oraz odbudowy. Obecnie, na finiszu rewitalizacji, odsłania się pełen efekt tej transformacji – blask dawnej elegancji i kunsztu historycznej architektury.
Rzemiosło doprowadzone do perfekcji
Jak podkreśla deweloper INDAI, rewitalizacja „Willi H. Kołłątaja” prowadzona była zgodnie z najwyższymi standardami ochrony dziedzictwa. Każdy element budynku odnowiono z niezwykłą precyzją, co pozwoliło zachować jego unikalny charakter.
Elewacja przeszła gruntowną konserwację – oczyszczono oryginalną cegłę i tynki, a kolorystyka fasady została wiernie odtworzona na podstawie specjalistycznych analiz.
Już od frontu willa przyciąga uwagę detalami – ganek z kamiennymi schodami i kutą balustradą przywraca reprezentacyjny charakter wejścia. Dębowe drzwi z oryginalnymi zdobieniami oraz subtelne okucia podkreślają kunszt dawnych rzemieślników.
Prawdziwe piękno odsłania się jednak wewnątrz. Wrażenie robi przestronny hol – niegdyś zwany sienią – do którego prowadzą ponadstuletnie drzwi z zachowanego drewna. Portal z rzeźbionymi detalami to jedno z najbardziej charakterystycznych świadectw mistrzowskiego rzemiosła z początku XX wieku.
Wysokie sufity z odtworzonymi sztukateriami dodają wnętrzom lekkości, a zrekonstruowane posadzki przywracają dawny układ przestrzeni. W jednej z części znalazła się również atrapa pieca kaflowego – wykonana z ręcznie wypalanych kafli, zgodnie z tradycyjną techniką.
Na piętro prowadzą zabytkowe schody z rzeźbionymi balustradami. Ich renowacja wymagała zarówno technicznej precyzji, jak i artystycznej wrażliwości. Uzupełnieniem całości jest stolarka wykonana na zamówienie – odwzorowano historyczne formy, jednocześnie zapewniając współczesne parametry użytkowe, w tym wysoką izolacyjność termiczną.
Rzemieślniczy kunszt widoczny jest także na zewnątrz – ogrodzenie z odtworzonymi detalami i starannie wkomponowanymi fragmentami dawnej bramy harmonijnie dopełnia całość.
Choć część zmian pozostaje niewidoczna, istotne wzmocnienia konstrukcyjne zapewniły budynkowi pełną stabilność i bezpieczeństwo. Dzięki temu willa zachwyca dziś nie tylko estetyką, ale i jakością wykonania.
Lokalizacja, która buduje prestiż
Jednym z kluczowych atutów tej inwestycji jest jej położenie w sercu Górnego Wrzeszcza – jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Gdańska. To miejsce, gdzie elegancja historycznej zabudowy naturalnie współgra z nowoczesną architekturą i miejską infrastrukturą. Doskonale rozwinięta sieć komunikacyjna, bliskość punktów handlowych i usługowych oraz liczne placówki kulturalne czynią tę lokalizację wyjątkowo komfortową do życia.
Okolica urzeka także bogactwem zieleni – nieopodal rozciągają się malownicze tereny Jaśkowej Doliny oraz Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To idealne przestrzenie do aktywności na świeżym powietrzu: spacerów, joggingu czy chwil relaksu z dala od zgiełku miasta. Kameralny klimat dzielnicy przyciąga zarówno młodsze pokolenie, jak i osoby ceniące spokój, wygodę i estetyczne otoczenie z duszą.
Klasyczna elegancja w nowoczesnej interpretacji
„Willa H. Kołłątaja” to przykład architektury, która nie tylko imponuje formą, ale także oferuje dużą swobodę w aranżacji wnętrz. Każde pomieszczenie stanowi doskonałe tło dla autorskich koncepcji – przy zachowaniu historycznego kontekstu i pełnej funkcjonalności.
Fragmenty oryginalnej cegły, celowo wyeksponowane w lokalach, stanowią nie tylko dekoracyjny akcent, ale i autentyczne świadectwo epoki.
Apartamenty o powierzchni od 71 do 172 m² wyróżniają się przestrzenią, wysokością i światłem – trzema elementami, które definiują charakter tej inwestycji. Ceglane ściany zapewniają trwałość oraz skuteczną izolację akustyczną i termiczną. Wysokie, często niemal 4-metrowe sufity wzmacniają poczucie przestronności.
Materiały dostarczone przez Indai – inspiracja wizualizacji wnętrz apartamentu na pierwszym piętrze w Willi Kołłątaja. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny
Na parterze zachowano oryginalne stropy Kleina – surowe, ceglane konstrukcje, które dodają dolnym apartamentom subtelnego industrialnego akcentu. Na wyższych kondygnacjach uwagę przyciągają dekoracyjne sklepienia, odtworzone sztukaterie i odkryta więźba dachowa – jętki, krokwie oraz charakterystyczna iglica.
Podłogi wykończono szlachetnymi materiałami – od ręcznie układanej mozaiki, przez naturalne deski, po eleganckie okładziny. Wyróżnikiem jest też posadzka na ganku z motywem róży wiatrów, odtworzona z lastryko według oryginału.
Materiały dostarczone przez Indai – inspiracja wizualizacji wnętrz apartamentu na drugim piętrze w Willi Kołłątaja. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny
Przemyślany układ apartamentów sprzyja tworzeniu otwartych stref dziennych – integrujących salon, kuchnię i jadalnię – przy jednoczesnym zachowaniu komfortowej, prywatnej części sypialnianej. Duże okna i wysokie sufity zapewniają doskonałe doświetlenie, a elastyczność przestrzeni daje mieszkańcom pełną swobodę aranżacyjną – trudną do osiągnięcia w standardowej zabudowie.
Z myślą o codziennym komforcie mieszkańców
Inwestycja oferuje nie tylko apartamenty o wyjątkowym charakterze, ale również eleganckie, odrestaurowane części wspólne. Hol zachwyca zachowanymi detalami i przestronnością, tworząc atmosferę dawnej elegancji. Za historyczną fasadą kryją się jednak nowoczesne udogodnienia – podziemna hala garażowa z miejscami na samochody i rowery, winda dyskretnie łącząca kondygnacje, a także zaawansowane zabezpieczenia techniczne, w tym antywłamaniowe i ognioodporne drzwi. Wszystkie drewniane elementy zostały zabezpieczone zgodnie z aktualnymi normami, a budynek przeszedł bez zastrzeżeń odbiory strażackie.
Otoczenie willi zaprojektowano z równą dbałością – zadbano o staranne nasadzenia i kameralne ogródki, które tworzą przyjazną, zieloną przestrzeń. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, estetykę i bliskość natury – bez rezygnacji z komfortu współczesnych rozwiązań.
Inwestycja z duszą na lata
Kończąca się renowacja „Willi H. Kołłątaja” potwierdza, że mamy do czynienia z przedsięwzięciem o unikalnym charakterze i ponadczasowej wartości. Niezależnie od tego, czy zakup motywowany jest chęcią zamieszkania, czy inwestycją kapitału, trudno przejść obojętnie obok tak dopracowanego projektu. Willa oferuje bogatą historię, ale też przestronne, jasne wnętrza, które dają wiele możliwości aranżacyjnych. Wysokie kondygnacje, solidne ceglane ściany i wysokiej jakości stolarka przekładają się na codzienny komfort i wysoki standard.
Sukces pobliskiej inwestycji – „Kamienic H. Kołłątaja” – wyraźnie pokazuje, że nieruchomości premium w tej części Gdańska cieszą się dużym zainteresowaniem. „Willa H. Kołłątaja” to miejsce dla osób, które cenią spokój, otoczenie zieleni i architekturę z charakterem, a jednocześnie szukają czegoś trwałego i ponadczasowego. To dobra decyzja – zarówno na dziś, jak i na przyszłość.
